Pomérols (34810)

8 pièces - 246,25 m²

Maison entièrement rénovée composée de Trois Appartements + Local commercial

397 000 €

Ref : 345771519

Découvrir le bien

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose sur la commune de POMEROLS, un ensemble immobilier exceptionnel situé à proximité des commerces, parkings et axes routiers.

Découvrez ce trésor caché, comprenant trois appartements distincts, chacun offrant son propre cachet et son confort inégalé:

- Un somptueux appartement de type 3, baigné de lumière, avec terrasse, d'une surface de 86 m² habitables environ.

- Un élégant appartement de type 2 de 27 m² habitables, doté d'une terrasse intime, idéale pour des moments de détente.

- Un charmant appartement de type 2 en rez-de-chaussée, offrant un espace cosy de 46 m² habitables environ

- Le local en rez-de-chaussée présente une flexibilité remarquable, offrant un espace commercial à part entière ou toute autre configuration selon vos projets et préférences.

Anciennement une grange, cette propriété a été entièrement réhabilitée en 2018-2019 pour accueillir des appartements modernes. La rénovation, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, garantit un niveau de confort exceptionnel et un design contemporain. Cet ensemble offre également des avantages pratiques, tels que des compteurs individuels d'électricité et d'eau

Actuellement exploité en location saisonnière avec un concept innovant de charme de nuit, chaque appartement est équipé d'un somptueux jacuzzi, également un espace buanderie pour une gestion aisée des locations.

L'ensemble immobilier est actuellement libre de toute occupation, ce bien offre une toile vierge pour votre projet immobilier.

A visiter sans plus tarder !

Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34810

Surface habitable (m²) 246,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 246,25 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2023

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 397 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

accueil 21.32 m²

degagemnt rdc 14.88 m²

local 28.42 m²

Dont Placard de rangement - Salle d'eau (3,13) - Espace rangement (3,65)

dÉbarras 6.37 m²

buanderie 12.05 m²

appartement t2 m²

44,51 m² habitables environ

salon/séjour/cuisine 27.77 m²

Avec jacuzzi

chambre 1 12.24 m²

salle d'eau 3.4 m²

wc 1.1 m²

salon/séjour/cuisine 23.55 m²

Avec jacuzzi / Accès terrasse

terrasse m²

13,45 m² avec store ban

salle d'eau 2.68 m²

wc m²

chambre 16.54 m²

salon/séjour/cuisine 48.34 m²

terrasse m²

20 m²

chambre 1 20.99 m²

Avec Jacuzzi et Placard de rangement

salle d'eau 6.49 m²

chambre 2 9.62 m²

Avec Placard de rangement

Etage 1

appartement t2 m²

43 m² habitables environ

appartement t3 m²

86 m² habitables environ

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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